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北京中服地塊作為CBD核心區(qū)的黃金地段，集聚了眾多標志性寫字樓項目，涵蓋已建成和在建兩類。以下是具體樓宇的詳細信息，按建成狀態(tài)分類整理：
一、已建成項目
1. 中信大廈（中國尊）
- 總樓層：地上108層，地下7層（不含夾層）。
- 建筑面積：43.7萬㎡（地上35萬㎡，地下8.7萬㎡）。
- 建筑成就：
- 北京第一高樓，高度528米，按8度抗震烈度設(shè)計，全球8度設(shè)防區(qū)最高建筑；
- 擁有8項“世界之最”，包括最大室內(nèi)觀光平臺（106層）、最高躍層電梯（提升高度508米）等；
- 采用“巨型鋼-混凝土筒中筒”結(jié)構(gòu)體系，融合古代“樽”形設(shè)計。
2. 眾秀大廈（原清華美院大廈）
- 總樓層：地上48層，地下4層。
- 建筑面積：約15萬㎡。
- 建筑成就：
- 設(shè)計靈感源自清華大學校歌，外立面采用黑色玻璃幕墻，體現(xiàn)神秘與高貴的現(xiàn)代風格。
3. 陽光金融中心
- 總樓層：地上43層，地下5層。
- 建筑面積：逾13萬㎡。
- 建筑成就：
- 以“天圓地方”為設(shè)計理念，裙樓如“菡萏初綻”，主樓弧線過渡至頂部，體現(xiàn)東方哲思。
4. 三星大廈
- 總樓層：地上57層，地下6層。
- 建筑面積：約16.9萬㎡。
- 建筑成就：
- 韓國三星中國總部所在地，配置七個雙層挑高空中花園，新風量達60m3/小時/人。
5. 泰康集團大廈
- 總樓層：地上46層，地下5層。
-建筑面積：約14萬㎡。
- 建筑成就：
- 靈感源自古代禮器“玉琮”，外立面微傾，窗間墻模仿玉琮浮雕線條。
6. 國壽金融中心
- 總樓層：地上39層，地下5層。
- 建筑面積：16.2萬㎡。
- 建筑成就：
- 中國首個實現(xiàn)LEED-CS金級及WELL-CS金級雙認證的健康大廈，采用真空垃圾收集
7. 正大中心
- 總樓層：地上45層，地下6層。
- 建筑面積：31.6萬㎡。
- 建筑成就：
- 雙塔結(jié)構(gòu)超甲級商務綜合體，入駐企業(yè)包括IBM、PayPal等國際巨頭。
二、在建項目
1. 金通港中心（暫定名）
- 總樓層：地上29層，地下5層。
- 建筑面積：約17.5萬㎡。
- 預計竣工：2026年。
2. 中國民生銀行北京CBD總行大樓
- 總樓層：地上26層，地下5層。
- 建筑面積：19.57萬㎡。
- 預計竣工：2025年。
3. 大家保險大廈
- 總樓層：地上33層，地下5層。
- 建筑面積：16.72萬㎡。
- 預計竣工：2026年。
4. 遠洋國際大廈
- 總樓層：地上32層，地下5層。
- 建筑面積：約18萬㎡。
- 建筑成就：
- 中國首座“凈零碳排放”摩天大樓，通過BREEAM凈零碳認證。
5. 中期總部大樓
- 總樓層：地上15層，地下6層。
- 建筑面積：11.41萬㎡。
- 功能定位：中國國際期貨有限公司總部，規(guī)劃交易中心及媒體制作空間。
三、其他重要信息
- 中服地塊規(guī)劃：總建筑面積430萬㎡，包含19棟金融中心，地下空間達52萬㎡，未來將形成國際金融、商務、傳媒產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
如需更完整信息，可參考各項目官網(wǎng)或行業(yè)研究報告!
