聯(lián)美大廈一東四環(huán)獨(dú)棟
發(fā)布時(shí)間：2022-03-28
北京聯(lián)美大（大郊亭），獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，該項(xiàng)目位于東四環(huán)，大郊亭商圈，廈聯(lián)美集團(tuán)有限公司（簡稱：聯(lián)美集團(tuán)，英文：Luenmei Group），開發(fā)商自持項(xiàng)目，創(chuàng)建于1997 年，總部位于北京聯(lián)美大廈 ，商圈成熟，配套齊全，公司以科技創(chuàng)新為動力 ，構(gòu)建起涵蓋、地產(chǎn)、科創(chuàng)、大消費(fèi)、金融服務(wù)、戰(zhàn)略投資等多元化產(chǎn)業(yè)集群，交通便利，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：聯(lián)美大廈
出租面積：739.11㎡-2000㎡
租金報(bào)價(jià)：7.5元-9元
物業(yè)管理公司：北京聯(lián)美物業(yè)管理公司
項(xiàng)目定位：甲級寫字樓
項(xiàng)目入駐知名企業(yè)：聯(lián)美集團(tuán)總部、浦發(fā)銀行、哈爾濱銀行、富士膠片、濱特爾水凈化系統(tǒng)、安酒等知名企業(yè)。
簽約年限：三年起簽
付款方式：押三付三
物業(yè)管理費(fèi)：35元/月/平方米（含制冷和取?）
公共交通及項(xiàng)目地址
地鐵站：地鐵7號線A2口即可到達(dá)本項(xiàng)目，乘坐地鐵7號線3站地即可到達(dá)10號線，2站即可到達(dá)14號線，目前7號線東延將直達(dá)通州副中心的環(huán)球影城。
公交站：大郊亭東站、百子灣站等幾十條公交線路
[位置]
交付時(shí)間：2017年第2季度
辦公樓總建筑面積：29,982平方米
辦公樓樓體高度：60米
綠化率：30%
總層數(shù)：共17層
地上層數(shù)：共14層
地下層數(shù)：共3層
標(biāo)準(zhǔn)樓層面積：1717.14平方米
大堂面積/凈高高度：約1000平方米/凈高8米
使用率：65%
單元層層高：4.15米
單元層凈高：2.9米
柱間距：8.5米
進(jìn)深：9米
網(wǎng)絡(luò)地板高度：10cm
交付狀態(tài)：本單元租區(qū)為遺留裝修，公共區(qū)域?yàn)榫b修
可開啟窗戶:有
電梯品牌：進(jìn)口迅達(dá)
電梯數(shù)量：客梯4部，貨梯1部，轉(zhuǎn)換梯1部，滾梯1部
空調(diào)系統(tǒng)：2管制風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)
空調(diào)供應(yīng)時(shí)間：工作日早8：30至晚6：30
新風(fēng)量：30m3 /人·小時(shí)
衛(wèi)生間：每層每組（女6,男2+4）
公共茶水間：有
供電方式：雙路供電
備用發(fā)電機(jī)：有
網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商：聯(lián)通、電信
停車位數(shù)量：169個
電費(fèi)：1.31元/千瓦時(shí)
地上車位：無
車位費(fèi)：1200元/月/位，機(jī)械車位800元/月/位
臨時(shí)停車位：6元/小時(shí)/位
大廈餐飲配套：員工餐飲、小小火鍋、億咖啡
租賃單元詳情介紹
【樓層】5層
【面 積】739.11㎡（朝東北西）
【樓 層】5層
【交付標(biāo)準(zhǔn)】正對電梯廳，全景落地玻璃窗，遺留裝修帶家具，隨時(shí)交付！
歡迎來電咨詢：13811119290
