
北京茅臺(tái)大廈(北三環(huán)),該項(xiàng)目位于北三環(huán)至北四環(huán)之間,在馬甸橋的東北角,屬于馬甸商圈,茅臺(tái)大廈是北環(huán)中心項(xiàng)目二期B座,位于北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號(hào),開發(fā)商自持,交通暢達(dá),地理位置極其優(yōu)越。北環(huán)國(guó)際中心所在的馬甸橋是北三環(huán)路規(guī)模最大的立體交通樞紐,商圈成熟,配套齊全,是城區(qū)與城北高速路連接的唯一直線通路,交通便利,步行地鐵站,大約600米
項(xiàng)目名稱:茅臺(tái)大廈
所屬商圈:馬甸商圈
所屬區(qū)位:北三環(huán)
出租樓層:中高層
茅臺(tái)大廈有哪些企業(yè)入駐:中交集團(tuán),中科院,有色金屬集團(tuán),國(guó)電華北,德安,德勝等,名企云集…
中交投資有限公司簡(jiǎn)介:
(以下簡(jiǎn)稱中交投資)成立于2007年4月,注冊(cè)資本金125億元人民幣,是世界500強(qiáng)企業(yè)——中國(guó)交通建設(shè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱中國(guó)交建)獨(dú)資設(shè)立的重要投資平臺(tái)。中國(guó)交建是全球領(lǐng)先的特大型基礎(chǔ)設(shè)施綜合服務(wù)商,主要從事交通基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)、裝備制造、房地產(chǎn)及城市綜合開發(fā)等,為客戶提供投資融資、咨詢規(guī)劃、設(shè)計(jì)建造、管理運(yùn)營(yíng)一攬子解決方案和一體化服務(wù)。目前,中國(guó)交建是世界最大的港口設(shè)計(jì)建設(shè)公司、世界最大的公路與橋梁設(shè)計(jì)建設(shè)公司、世界最大的疏浚公司、世界最大的集裝箱起重機(jī)制造公司、世界最大的海上石油鉆井平臺(tái)設(shè)計(jì)公司;是中國(guó)最大的國(guó)際工程承包公司、中國(guó)最大的高速公路投資商。產(chǎn)品和服務(wù)遍布世界150多個(gè)國(guó)家和地區(qū),建設(shè)了一大批代表世界、代表時(shí)代最高水平的交通基礎(chǔ)設(shè)施,為客戶提供了成熟完備的服務(wù),形成了全球領(lǐng)先的技術(shù)體系。2020年,中國(guó)交建居《財(cái)富》世界500強(qiáng)第78位;在國(guó)務(wù)院國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核“15連A”。
中交投資成立以來(lái),秉承“交融天下,建者無(wú)疆”的企業(yè)精神,堅(jiān)持“創(chuàng)新經(jīng)營(yíng),合作共贏”的經(jīng)營(yíng)理念,依托中國(guó)交建在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì),采取了BT、BOT/BOO、BOT+EPC、股權(quán)并購(gòu)、PPP等多種投資模式,涉足基礎(chǔ)設(shè)施、城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)、金融等多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域,足跡遍布全國(guó)多個(gè)省市,成功投資了汕頭東海岸新城、南京揚(yáng)子江隧道、南京江北海峽兩岸科技工業(yè)園、重慶中交麗景、廈門和美新城、貴州貴甕高速、貴陽(yáng)龍洞堡機(jī)場(chǎng)配套基礎(chǔ)設(shè)施、河北太行山高速、溫州高鐵新城、張家口“未來(lái)之城”、雄安中交未來(lái)科創(chuàng)城、南京浦口“智慧新城”、岳陽(yáng)胥家橋物流園、摩洛哥丹吉爾科技城、壽光彌河流域治理等一批具有戰(zhàn)略意義的項(xiàng)目,發(fā)揮了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。截止2020年底,公司累計(jì)簽訂投資項(xiàng)目超過(guò)90個(gè)、投資合同額超5000億元,累計(jì)完成投資額約2150億元;總資產(chǎn)約1145億元,凈資產(chǎn)約375億元;累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額超220億元。2020年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)超37億元,創(chuàng)歷史新高,連續(xù)四年利潤(rùn)總額突破30億元。2019年榮獲“中央企業(yè)先進(jìn)集體”稱號(hào),2020年榮獲第六屆“全國(guó)文明單位”榮譽(yù)稱號(hào)。
新的時(shí)期,中交投資將深入貫徹黨的十九大和十九屆五中全會(huì)精神,認(rèn)真落實(shí)中國(guó)交建決策部署,在集團(tuán)“123456”的發(fā)展路徑指引下,緊緊圍繞“提升集團(tuán)核心競(jìng)爭(zhēng)力和整體產(chǎn)業(yè)鏈能力”和“做強(qiáng)投資”的戰(zhàn)略定位要求,深入踐行“一高兩大三升四強(qiáng)”戰(zhàn)略,立足新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局,以?shī)^進(jìn)姿態(tài)開啟“十四五”高質(zhì)量發(fā)展新征程,為集團(tuán)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量“兩保一爭(zhēng)”目標(biāo),加快打造“科技型、管理型、質(zhì)量型”世界一流企業(yè)做表率、當(dāng)先鋒。
12月21日,中交重投牽頭中交二航局、中交二航院組成的聯(lián)合體中標(biāo)重慶兩江新區(qū)禮嘉、汽博公共停車樓項(xiàng)目,總投資額5.18億元。本項(xiàng)目采用BOT投資模式,由中交重投負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng),特許經(jīng)營(yíng)期約30年。項(xiàng)目以智慧立體停車為載體,與多種業(yè)態(tài)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合,將為兩江新區(qū)打造集公共停車、公園社區(qū)、商業(yè)休閑、健身娛樂于一體的復(fù)合型城市公共空間。
項(xiàng)目占地31.64畝,將為兩江新區(qū)新增1700余個(gè)智能公共停車位。采用平面移動(dòng)式停車設(shè)備,采取信息化管理模式,由智能機(jī)器人完成停取車全流程,實(shí)現(xiàn)立停立走、立等可取等智慧服務(wù)。相較于傳統(tǒng)停車場(chǎng),智慧停車樓使得同面積下車位容量增加約40%,同時(shí)顯著減少存取車期間能耗和尾氣排放。為項(xiàng)目專門開發(fā)的智能管理平臺(tái)為車主提供在線車位預(yù)定、電動(dòng)車充電、無(wú)感支付等便捷服務(wù),提升使用幸福感。
停車樓還將整合多種業(yè)態(tài),在城市節(jié)點(diǎn)空間滿足全年齡段多種行為模式需求,將停車功能與其他功能進(jìn)行復(fù)合,提供集會(huì)、車展、配套、共享辦公等各類型功能空間。
項(xiàng)目建成后,將成為重慶北部首個(gè)多業(yè)態(tài)復(fù)合型智能停車樓,并將為重慶兩江新區(qū)兩大核心商業(yè)區(qū)解決靜態(tài)交通問題,提升城市形象做出巨大貢獻(xiàn)。同時(shí),該項(xiàng)目作為中交集團(tuán)在重慶首個(gè)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的智慧停車項(xiàng)目,將互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有機(jī)融合,將有效推動(dòng)智能停車場(chǎng)快速發(fā)展,助力重慶新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
【固基】固基既有夯實(shí)基礎(chǔ)之意,又蘊(yùn)含了中國(guó)交建深耕基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域、造福國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定位。
【履方】鞠躬履方,擇地而行,可謂淑人君子。履方是中國(guó)交建堅(jiān)守原則的做事風(fēng)格。
固基修道 履方致遠(yuǎn)
指中國(guó)交建努力為社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)筑牢固的基礎(chǔ)設(shè)施、為人類創(chuàng)建便捷的交流方式,也指中交堅(jiān)守法規(guī)律例和商業(yè)文明、追求和諧可持續(xù)發(fā)展,體現(xiàn)中交人對(duì)光明大道與至善目標(biāo)的不懈追尋。
【美好】美美與共,天下大同。人們對(duì)美好生活的追求亙古不變,中國(guó)交建盡己所能,致力美好。
讓世界更暢通 讓城市更宜居 讓生活更美好
中國(guó)交建堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念,致力于建設(shè)人便其行、貨暢其流、四通八達(dá)、天下往來(lái)的交通基礎(chǔ)設(shè)施,致力于建設(shè)便捷、智慧、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代城市,致力于建設(shè)更加美好的人類家園。
【交】天地義而萬(wàn)物通也,上下交而其志同也。交,即與國(guó)家共進(jìn),與客戶共創(chuàng),與員工共榮。
【建】善建者不拔。中國(guó)交建以善建者的氣度與品格,追求更長(zhǎng)遠(yuǎn)的價(jià)值。
交融天下 建者無(wú)疆
交融天下既指以交通建設(shè)融匯暢通天下,也指中交發(fā)展與國(guó)家乃至世界各地經(jīng)濟(jì)交融共贏發(fā)展,中交各單位各環(huán)節(jié)團(tuán)結(jié)協(xié)作融合共創(chuàng)天下。
建者無(wú)疆既指企業(yè)發(fā)展需要勇于創(chuàng)新自強(qiáng)不息、孜孜追求成其久遠(yuǎn),也指中交人胸懷寬廣、志向遠(yuǎn)大,勇于全球布局、勤于建功立德。整體上體現(xiàn)了守誠(chéng)信、崇正義、尚和合、求大同的時(shí)代價(jià)值。
【公平】平出于公,公出于道。
【包容】海納百川,有容乃大。
【務(wù)實(shí)】名必有實(shí),事必有功。
【創(chuàng)新】茍?jiān)恍?,曰曰新,又曰新?/span>
公平 包容 務(wù)實(shí) 創(chuàng)新
公平:以規(guī)則公平、機(jī)會(huì)公平為導(dǎo)向,崇尚公道正派,樹立新風(fēng)正氣。
包容:兼容并蓄,海納百川,用包容來(lái)促進(jìn)情感的融通、價(jià)值的共享,用包容促進(jìn)文化融合、形成文化共識(shí),建立精神文化紐帶,不斷增強(qiáng)凝聚力和向心力。
務(wù)實(shí):遵循規(guī)律辦企業(yè),堅(jiān)守市場(chǎng)邏輯發(fā)展,憑實(shí)績(jī)說(shuō)話、靠實(shí)干立身,讓實(shí)在干事者能夠在人才選拔中脫穎而出,讓敬業(yè)者能擁有美好的職業(yè)前途,在踏實(shí)干事中能夠感到有奔頭。
創(chuàng)新:堅(jiān)持自主創(chuàng)新,不斷增強(qiáng)企業(yè)的創(chuàng)新能力,以創(chuàng)新文化引領(lǐng)中交轉(zhuǎn)型升級(jí)。
堅(jiān)持領(lǐng)先的交通綜合投資商、一流的城市綜合服務(wù)商、央企產(chǎn)融結(jié)合的示范者的定位,打造“投資+資本+運(yùn)營(yíng)”三大引擎,努力成為一家令人尊敬的投資公司,做受人歡迎的投資者,打造股東信賴、政府信任、員工幸福、品牌卓越、基業(yè)長(zhǎng)青具有中交特色的卓越企業(yè)。
央企擔(dān)當(dāng),國(guó)家脊梁。服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略,踐行央企責(zé)任,在國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目中發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),國(guó)家的戰(zhàn)略布局在哪里,我們的投資版圖就延伸到哪里,與國(guó)家同頻,與時(shí)代同進(jìn)。
集團(tuán)領(lǐng)航,道同交遠(yuǎn)。執(zhí)行“五商中交”戰(zhàn)略,發(fā)揮先鋒隊(duì)作用,整合集團(tuán)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),做強(qiáng)“戰(zhàn)略投資平臺(tái)”、做實(shí)“產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)平臺(tái)”、做精“創(chuàng)新孵化平臺(tái)”,與集團(tuán)同向,與朋友同行。
投創(chuàng)價(jià)值,資潤(rùn)未來(lái)。洞悉城市發(fā)展方向,聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域,為地方政府超前謀劃,發(fā)揮自身特色,打造“產(chǎn)、融、信、智、技、運(yùn)、服”七位一體的產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈,服務(wù)未來(lái)城市,激活區(qū)域經(jīng)濟(jì),與客戶同創(chuàng)造,與城市同生長(zhǎng)。
【資信善投】以誠(chéng)感人者,人亦誠(chéng)而應(yīng)。誠(chéng)信是立人、立業(yè)、立國(guó)之本,立足雄厚的資本與良好的信用,全方位擔(dān)負(fù)起央企的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)責(zé)任。
【行穩(wěn)致遠(yuǎn)】前行途中,曲直高低,坑洼坎坷,山高水深,寒暑風(fēng)雨,環(huán)境多變。若想走得遠(yuǎn),必須首先走得穩(wěn)。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)以對(duì)股東、員工及社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度,首重永續(xù)經(jīng)營(yíng),穩(wěn)健發(fā)展。
資信善投 行穩(wěn)致遠(yuǎn)
我們的格局:高端引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。站在國(guó)家戰(zhàn)略布局、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高度,立足“交通+城市”的組合優(yōu)勢(shì),以資本為紐帶,整合行業(yè)內(nèi)外資源,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,創(chuàng)新商業(yè)模式,持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值,引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。
我們的風(fēng)格:專業(yè)運(yùn)作、嚴(yán)謹(jǐn)高效。以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、高效的執(zhí)行和專業(yè)化運(yùn)作,做精規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目運(yùn)作、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程,強(qiáng)化精益管理,不斷完善投資類項(xiàng)目的運(yùn)行機(jī)制,優(yōu)化流程,強(qiáng)化協(xié)同,推動(dòng)組織變革,全面提質(zhì)增效。
我們的品質(zhì):誠(chéng)信守約、堅(jiān)韌團(tuán)結(jié)。堅(jiān)守契約精神,與地方政府?dāng)y手解決城市發(fā)展矛盾,用誠(chéng)信鑄就精品;堅(jiān)韌不拔,團(tuán)結(jié)協(xié)作,永不言棄,關(guān)鍵時(shí)刻勇?lián)?zé),困難面前不退縮,鑄精品項(xiàng)目、樹卓越品牌。
我們的責(zé)任:求真務(wù)實(shí)、使命擔(dān)當(dāng)。不忘初心,牢記使命,緊跟國(guó)家改革發(fā)展方向,秉承求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),強(qiáng)化責(zé)任落實(shí),堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向,以問題為導(dǎo)向,以結(jié)果為導(dǎo)向,在改革中謀發(fā)展,創(chuàng)新中求發(fā)展,轉(zhuǎn)型中促發(fā)展。
【創(chuàng)新】創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力,是國(guó)家五大發(fā)展理念之首。資本市場(chǎng)發(fā)展迅猛,創(chuàng)新永無(wú)止境。
【共贏】共贏是國(guó)家的對(duì)外開放戰(zhàn)略,共贏是內(nèi)外認(rèn)同之基,是可持續(xù)發(fā)展之道,合作才能發(fā)展,共贏才能提高,合作共贏使雙方共克時(shí)艱,共同發(fā)展。
創(chuàng)新經(jīng)營(yíng) 合作共贏
創(chuàng)新是中交投資持續(xù)領(lǐng)先的原動(dòng)力。先行先試,探索新路,勇當(dāng)集團(tuán)新興業(yè)務(wù)“試驗(yàn)田”;整合資源,升級(jí)模式,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈條延伸、價(jià)值鏈條再造;突破傳統(tǒng),因需而變,不斷創(chuàng)新投資產(chǎn)品,用創(chuàng)新激發(fā)活力、驅(qū)動(dòng)發(fā)展。
共贏是持續(xù)成功的出發(fā)點(diǎn)。謀發(fā)展之路、解推進(jìn)之難,以誠(chéng)取信,以信取利;與合作伙伴強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、戰(zhàn)略聯(lián)盟,構(gòu)建共同發(fā)展的生態(tài)體系;打造內(nèi)部陽(yáng)光溝通、高效協(xié)作的工作環(huán)境,總部與基層各盡其能、互為支撐,共創(chuàng)價(jià)值,共享成果。
【價(jià)值】企業(yè)的價(jià)值,由產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的位置決定;員工的價(jià)值,由在企業(yè)中的貢獻(xiàn)決定。
【風(fēng)險(xiǎn)】收益和風(fēng)險(xiǎn)共生,收益以風(fēng)險(xiǎn)為代價(jià),風(fēng)險(xiǎn)用收益來(lái)補(bǔ)償,管理風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)造價(jià)值。
價(jià)值投資 嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)
圍繞戰(zhàn)略方向,樹立價(jià)值思維,精研目標(biāo)市場(chǎng),深耕高成長(zhǎng)區(qū)域,精選高回報(bào)的項(xiàng)目。合理配置資源,注重投資項(xiàng)目長(zhǎng)、中、短期結(jié)合,致力高端價(jià)值的創(chuàng)造,不斷培育產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、運(yùn)營(yíng)能力,提升投資產(chǎn)品附加值,與合作伙伴共創(chuàng)精品項(xiàng)目,與客戶共創(chuàng)活力城市,與社會(huì)共創(chuàng)美好生活。
將實(shí)現(xiàn)收益、控制風(fēng)險(xiǎn)貫穿于投資全過(guò)程。堅(jiān)持理性投資,追求產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更合理、資金流動(dòng)性更強(qiáng)、投資風(fēng)險(xiǎn)更可控,堅(jiān)持審慎決策、穩(wěn)健投資;完善全鏈條投資管控體系,推行全生命周期策劃管理,推行全面風(fēng)險(xiǎn)管理,提高項(xiàng)目管理精細(xì)化水平,保障項(xiàng)目預(yù)期收益,實(shí)現(xiàn)企業(yè)健康發(fā)展。
【人本】卓越組織始終堅(jiān)持把培養(yǎng)人作為自身的首要使命,人才是企業(yè)發(fā)展的根基,是未來(lái)創(chuàng)新發(fā)展過(guò)程中最大的價(jià)值創(chuàng)造源泉。
【共生】“一滴水怎樣才能不干涸?”“把它放到江河海洋里去?!眴T工與企業(yè)成為命運(yùn)共同體,企業(yè)才會(huì)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展,員工才能發(fā)揮最大潛能。
以人為本 共同成長(zhǎng)
培養(yǎng)人是卓越企業(yè)的首要使命。發(fā)展依靠人,發(fā)展為了人。根據(jù)戰(zhàn)略需要,吸納行業(yè)內(nèi)外的精英人才,加強(qiáng)專業(yè)人才儲(chǔ)備;打造目標(biāo)一致、價(jià)值趨同、心系發(fā)展的投資人團(tuán)隊(duì)。
倡導(dǎo)項(xiàng)目育才、崗位成才,給機(jī)會(huì)、壓擔(dān)子,幫助員工加速度成長(zhǎng);堅(jiān)持重實(shí)績(jī)的用人導(dǎo)向,為長(zhǎng)于開拓、業(yè)績(jī)突出的人才創(chuàng)造更廣闊的發(fā)展空間;創(chuàng)新人才激勵(lì)機(jī)制,建立多維度的人才成長(zhǎng)通道,營(yíng)造激情、快樂、溫暖的氛圍,促進(jìn)員工與企業(yè)共同成長(zhǎng)。
【崇德】君子進(jìn)德修業(yè),德是操守、品行。法律是成文的道德,道德是內(nèi)心的法律。
【崇學(xué)】中華文化崇尚“耕讀傳家”,崇學(xué)就是崇尚學(xué)習(xí),尊重知識(shí),重學(xué)善思,追求真理。
崇德崇學(xué) 向善向上
崇學(xué)立身,終身學(xué)習(xí)、學(xué)以致用;崇德固本,加強(qiáng)社會(huì)公德、職業(yè)道德、家庭美德、個(gè)人品德的養(yǎng)成;培育向上向善的精神力量。
(一)企業(yè)使命
(二)企業(yè)愿景
(三)企業(yè)精神
(四)企業(yè)核心價(jià)值觀
(一)發(fā)展定位
(二)企業(yè)品格
(三)經(jīng)營(yíng)理念
(四)投資原則
(五)人才理念
(六)價(jià)值準(zhǔn)則